Votre premier chez-vous.
Votre checklist de départ.

Un repère pratique pour votre achat à Gatineau, Hull, Aylmer, Cantley, Val-des-Monts, Buckingham, Chelsea ou Masson-Angers. Avancez à votre rythme, une étape à la fois.

01 / Faire le point sur le budget

• Établir le revenu net disponible et les dépenses mensuelles du ménage.
• Faire la liste des dettes et des paiements obligatoires.
• Déterminer une mensualité confortable, au-delà du maximum offert par un prêteur.
• Prévoir une réserve d’urgence séparée du budget d’achat.

02 / Préparer le financement

• Rassembler les preuves de revenus et d’emploi demandées par le professionnel hypothécaire.
• Préparer les relevés démontrant la provenance de la mise de fonds.
• Consulter les dossiers Equifax et TransUnion et signaler les erreurs éventuelles.
• Demander au professionnel hypothécaire quelles options de préapprobation sont adaptées.
• Vérifier avec un professionnel l’admissibilité aux programmes CELIAPP et RAP avant de les utiliser.

03 / Prévoir les frais de départ

• Mise de fonds et, si applicable, taxe sur la prime d’assurance prêt hypothécaire.
• Inspection, notaire et droits de mutation immobilière.
• Ajustements de taxes, frais de copropriété ou autres frais à la signature.
• Déménagement, branchements, assurance et premiers travaux.

04 / Préciser vos critères

• Secteurs, temps de déplacement et services essentiels.
• Type de propriété, chambres, stationnement et besoins futurs.
• Trois critères indispensables et trois préférences sur lesquelles rester flexible.
• Échéancier réaliste et, s’il y a lieu, date de fin du bail à vérifier.

05 / Visiter et vérifier

• Comparer les propriétés au même budget total, frais et entretien compris.
• Lire les documents du vendeur et poser vos questions.
• Pour une copropriété : examiner les documents, les frais et les travaux à prévoir avec les professionnels appropriés.
• Discuter avec votre courtier des conditions de financement, d’inspection et des délais avant de déposer une promesse d’achat.

06 / Préparer la prise de possession

• Respecter les conditions et les échéances convenues.
• Confirmer le financement, les assurances et les fonds requis avec les professionnels.
• Organiser le rendez-vous chez le notaire et le déménagement.
• Prévoir les changements d’adresse et le transfert des services.

Document d’information générale, préparé le 23 octobre 2026. Les règles, délais et conditions doivent être confirmés selon votre situation avec les professionnels concernés.