J’ai envie de passer
à l’action.
Clarifions vos critères, votre budget et les étapes d’un achat. Des premières visites jusqu’à la remise des clés.
Acheter ou louer?
La question se pose!
Eric Fortier
Courtier immobilier en Outaouais - G3778
Remax Direct – Gatineau, QC
Deux outils, une décision éclairée
Aucune enquête de crédit
Un courtier local à vos côtés
01 / Y VOIR PLUS CLAIRVotre projet.
Votre projet.
Les chiffres en plus.
Avant les visites et les coups de cœur, prenez un moment
pour explorer vos possibilités. Aucun courriel requis.
Comparons vos deux scénarios.
Ajustez les montants pour refléter votre réalité.
5 ans
1 an25 ans
Ajuster les hypothèses
Amortissement de 25 ans. Taux fixe supposé sur toute la simulation. Les coûts réels et les taux au renouvellement peuvent varier.
Simulation indicative. Aucun résultat ne constitue une préapprobation, une recommandation financière ou une promesse de rendement.
VOTRE SCÉNARIO, EN UN COUP D’ŒIL
Sur 5 ans, dans ce scénario
La location garde l’avantage.
35 828 $
d’écart de patrimoine net estimé
Achat Location + placements
Patrimoine avec l’achat86 620 $
Patrimoine avec la location122 449 $
Budget propriétaire initial / mois3 256 $
Liquidités à l’achat, frais compris28 539 $
Méthode canadienne à capitalisation semestrielle. Repères : mise de fonds, primes SCHL et ratios de qualification. TAL 2026 : base de 3,1 %, ajustement réel selon le logement. Hypothèses vérifiées le 23 octobre 2026.
02 / LA SUITE VOUS RESSEMBLEPeu importe où vous en êtes,
Peu importe où vous en êtes,
on a un point de départ.
J’ai envie de passer
Je cherche le bon
coup de cœur.
Inscrivez vos secteurs, votre budget et vos types de propriété pour demander une sélection adaptée à votre recherche.
Mon achat, c’est
pour plus tard.
Un objectif de mise de fonds, des frais à prévoir et un échéancier réaliste. Préparons votre projet sans précipiter les choses.
03 / BIEN S’ENTOURERLes bonnes bases.
Les bonnes bases.
Les bonnes personnes.
Un projet d’achat va au-delà du prix d’une maison. Voici des ressources pour avancer avec plus de confiance.
Votre checklist d’achatLes étapes et les documents à préparer
Valider mon pouvoir d’achat
Un courtier hypothécaire peut vérifier votre financement et vos options de préapprobation. Demandez une mise en relation à Eric.
Vérifier mon dossier de crédit
Consultez votre dossier pour repérer des erreurs ou des comptes inconnus. Votre propre consultation n’affecte pas votre cote.
Guide officiel de l’Agence de la consommation en matière financière du CanadaPrévoir plus que la mise de fonds
Notaire, inspection, droits de mutation, ajustements et réserve d’urgence : faites le tour des dépenses avant de vous engager.
Estimer les droits de mutation
Eric FortierRE/MAX DIRECT
VOTRE COURTIER. VOTRE ALLIÉ.Un projet immobilier,
Un projet immobilier,
ça se prépare ensemble.
Vous n’avez pas besoin d’avoir toutes les réponses pour qu’on commence à en parler. Mon rôle : vous aider à comprendre vos options et à avancer avec un plan qui respecte votre réalité.
Que vous cherchiez un premier condo à Hull, une maison à Aylmer ou un peu plus d’espace à Cantley, votre projet mérite un accompagnement à votre mesure.
Eric FortierCourtier immobilier en Outaouais · Permis G3778
D’ICI, POUR VOTRE PROJET D’ICI
Votre chez-vous, en Outaouais.
Découvrez les secteurs que j’accompagne.
04 / ON EN PARLE?La prochaine étape
La prochaine étape
commence par
une conversation.
Parlez-moi de vos envies, de vos questions ou de vos hésitations. Nous trouverons la bonne façon d’avancer.
- Un accompagnement selon votre situation
- Un échange sans engagement
- Votre rythme, vos priorités
Est-ce vraiment plus avantageux d’acheter que de louer?+
Cela dépend notamment du prix, du loyer, de votre mise de fonds et du temps que vous prévoyez rester. Le calculateur compare le patrimoine net après une revente hypothétique à l’épargne d’un locataire qui investit les sommes disponibles. Il est tout à fait possible que la location soit plus avantageuse dans votre scénario.
Puis-je acheter avec moins de 20 % de mise de fonds?+
Pour une propriété admissible de moins de 1,5 million de dollars, la mise de fonds minimale commence à 5 % sur les premiers 500 000 $ et à 10 % sur l’excédent. Une assurance prêt hypothécaire est généralement requise sous 20 %. Les conditions de crédit et du prêteur s’appliquent; un courtier hypothécaire pourra vérifier votre situation.
Le calculateur vérifie-t-il mon crédit?+
Non. Les calculs restent dans votre navigateur et aucune enquête de crédit n’est effectuée. Les liens Equifax et TransUnion vous permettent de consulter votre dossier directement auprès des bureaux de crédit. N’envoyez jamais votre dossier de crédit ou votre numéro d’assurance sociale dans ce formulaire.
Et si je ne peux pas acheter tout de suite?+
Nous pouvons préparer les prochaines étapes : clarifier le budget, établir un objectif de mise de fonds, prévoir les frais d’achat et demander les conseils d’un professionnel hypothécaire. Choisissez « Préparer mon futur achat » pour demander un plan adapté à votre échéancier.
Quels secteurs de l’Outaouais accompagnez-vous?+
Eric Fortier accompagne les projets à Gatineau, Hull, Aylmer, Cantley, Val-des-Monts, Buckingham, Chelsea et Masson-Angers. Vous pouvez indiquer plusieurs secteurs et types de propriété dans votre demande.